Maison à vendre, 120m², Puylaroque

Description

A saisir ! Propriété en pierre avec dépendances et plus de 6 hectares ! À quelques minutes de Caussade, autoroute A20 à environ 12 km Amoureux de belles pierres et de nature, venez découvrir cette propriété de caractère située dans un environnement calme et préservé, offrant un fort potentiel pour un projet de vie, agricole, touristique ou familial. Cette maison en pierre d’environ 120 m² habitables avec un sous sol total est implantée sur un magnifique terrain d’environ 4 hectares, composé de prairies et d’espaces arborés. La maison Elle se compose de : Un salon / séjour lumineux d’environ 30 m²Une cuisine indépendante4 chambres de 10 à 14 m²Une salle d’eauUn dégagement avec WCUn pigeonnier typique de la régionLa maison dispose également d’une cheminée fonctionnelle, apportant charme et authenticité. Les dépendances (véritable atout de la propriété) La propriété dispose de 6 dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : Une grande grange en pierre d’environ 330 m² au sol, avec plancher hourdis permettant un aménagement en R+1 Toiture remaniée en 2024Un hangar d’environ 250 m²Un second hangar d’environ 300 m² de plain-piedUn quadruple garageUn ancien four en pierre plein de charmeUne petite grange accolée à la maison principale, pouvant être aménagée et reliée à l’habitation (30m2 environ)Ces bâtiments offrent un énorme potentiel pour activité agricole, stockage, projet touristique, équestre ou artisanal. ? Environnement Le tout dans un cadre champêtre avec vue dégagée et environnement préservé, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Informations techniques Chauffage : Chaudière au fuel fonctionnelle Taxe foncière : env. 1 400 €DPE : GGES : G Idéal pour ✔ Projet équestre ou agricole ✔ Maison familiale à la campagne ✔ Projet de gîtes / chambres d’hôtes ✔ Résidence secondaire de caractère ✔ Projet professionnel nécessitant de grandes surfaces Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite !