Maison à vendre, 105m², Ségny

Description

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Ségny, à proximité des écoles, commerces et axes vers Genève, cette agréable villa mitoyenne T5 de 105,18 m² habitables, construite en 2011 et labellisée Bbc (Bâtiment Basse Consommation), offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain de 150 m², elle bénéficie d'un jardin privatif avec terrasse de 9,93 m², d'un abri de jardin de 1,80 m² ainsi que d'un garage fermé de 18,50 m² (2 places de stationnement privative devant le garage). Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation associée à des radiateurs basse température, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Le bien est classé Dpe C Les atouts • Construction récente (2011) • Label Bbc - Dpe C (réalisé en Nov. 2024) • 4 chambres dont une suite parentale • 2 salles de bains • Jardin privatif avec terrasse • Garage fermé et places de stationnement • Nombreux rangements • Environnement familial et recherché • Proximité Aéroport, Genève, Cern et organisations internationales Une maison fonctionnelle, bien entretenue et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant profiter de la qualité de vie du Pays de Gex tout en restant proche de Genève. À visiter sans tarder. 30 €/mois charge co-propriété Energie totale pour les usages recensés 7 791 kWh (6 708 kWh é.f.) Entre 875€ et 1 183€ par an Agence s’abstenir