Appartement à vendre, 41m², Orléans

Description

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : ✨ ORLÉANS – T2 BIS AVEC JARDIN ? & COUR PRIVATIVE? À proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, découvrez ce T2 bis entièrement rénové de 41,34 m², situé au sein d’une petite copropriété, au calme et en retrait des nuisances. Il se compose d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une salle à manger, d’un séjour, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Côté confort : radiateurs électriques et climatisation réversible par pompe à chaleur. Les + : cour privative, jardin, cave, dépendance et stationnement gratuit dans la rue. ? Charges de copropriété : seulement 500 € / an ! Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant calme, confort et proximité du centre-ville. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )