Appartement à vendre, 36m², Champs-sur-Marne

Description

Au 1er étage d'une résidence de 1995 (promoteur MONTOIT), ce studio bénéficie d'une belle luminosité. Le séjour de 31 m², exposé ouest, intègre une cuisine américaine aménagée et équipée. Sa configuration permet d'aménager facilement un salon, un coin nuit et un bureau. L'appartement dispose également d'une entrée avec placards, d'une salle de bains avec WC et d'un espace buanderie. En bon état, il est équipé de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage électrique individuel. Pas de travaux importants à prévoir. Le grand box fermé de 24 m², situé au sous-sol, permet de stationner un véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence dispose également d'un parking visiteur. Situé en plein centre-ville de Champs-sur-Marne, l'appartement bénéficie de commerces et services à proximité, ainsi que de plusieurs espaces verts. Le RER est accessible en 10 minutes en bus. Vendu libre de meubles ou meublé, selon votre souhait. Les charges de copropriété sont d'environ 100 € par mois et la taxe foncière s'élève à 1 176 € par an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 €. La copropriété comprend 62 lots et aucune procédure n'est en cours. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.