Maison à louer, 321m², La Fouillouse

Description

Les points forts : VisibilitéAccessibilitéModularitéStationement Une opportunité rare au cœur d’une zone commerciale dynamique située à proximité immédiate de Saint-Étienne, la zone d’Andrézieux-Bouthéon (ZC LECLERC) offre un cadre idéal pour développer votre activité commerciale. En plein essor économique, elle bénéficie d’une excellente accessibilité par l’A72 depuis le nord de Saint-Étienne et se positionne maintenant comme l’épicentre commercial de la partie sud du département de la Loire. Surfaces disponibles : de 150 m² à 1050 m², avec possibilité de regroupement ou de division selon votre projet (de 1 à 3 lots)À partir de 160 €/m²/anDémarrage des travaux possible en janvier 2026 et livraison à partir de juin 2026 (permis purgé)Aménagements personnalisables : chaque espace peut être adapté à votre activité avant le lancement des travaux (commerce, showroom, services, bureaux…)Visibilité optimale : implantation sur les axes des 4 zones commerciales en bord d’autoroute le long de la sortie principaleStationnement facile : 40 places de parking sur site + nouveaux stationnements publics en voirie (plus de 500 places sur la zone St-Exupéry)Construction neuve : normes RT 2012-20, confort thermique et acoustique