Appartement à vendre, 50m², Vezin-le-Coquet

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Vezin-le-Coquet Situé à Vezin-le-Coquet, ce T2 neuf de 50,43 m² propose un cadre de vie moderne à un prix de 195 000 euros. Ce logement, prévu pour une livraison au troisième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent offrant des prestations actuelles. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement offre une surface habitable optimisée pour un quotidien confortable. L'agencement permet une circulation fluide entre les espaces, favorisant une utilisation fonctionnelle du séjour et de la cuisine. La surface utile totale atteint 53,7 m², garantissant un espace de vie agréable et bien distribué. Le logement se trouve au premier étage et bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes en vigueur. Son classement énergétique est de niveau A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'une excellente performance environnementale et énergétique. Un balcon de 6,53 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un environnement pratique et complet. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO