Appartement à vendre, 60m², La Norville

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Ollainville Situé à Ollainville, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 60,6 m² pour un prix de 242 000 euros. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile de 62,6 m² permet d'aménager un séjour et une cuisine, favorisant un espace de vie convivial. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant un cadre pratique et agréable. Le logement est situé au rez-de-chaussée, dans un bâtiment construit en 2028, garantissant un état neuf et des prestations récentes. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et GES A, conforme aux normes en vigueur. L'isolation thermique est de classe A, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Une terrasse de 4 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments en plein air. Ce bien comprend également un parking intérieur, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude courante garantissent un confort thermique et sanitaire performant. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phonique, garantissant une qualité de vie supérieure. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON