Maison à vendre, 162m², Frégouville

Description

Maison familiale de charme – 6 pièces – Terrain arboré de 2 500 m² Vous rêvez d'une maison spacieuse, chaleureuse et prête à accueillir votre famille et vos amis ? Découvrez cette belle propriété alliant confort, charme et convivialité, nichée dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne d'un côté et les Pyrénées de l'autre. Au rez-de-chaussée : - Grande cuisine aménagée et entièrement équipée. - Spacieux séjour lumineux avec cheminée à insert bois et climatisation réversible. - Suite parentale d'environ 24 m² avec dressing, salle d'eau et Wc. - Deux chambres avec placards aménagés. - Salle de bains familiale avec double vasque et baignoire. - Wc indépendant. - Cellier/buanderie avec point d'eau, accès extérieur et accès direct au garage. Il comporte de nombreux rangements. À l'étage : - Une chambre avec grands placards aménagés. - Salle d'eau avec Wc sanibroyeur. Les extérieurs : - Terrain arboré de 2 500 m². - Grand parvis avec allée en béton drainant. - Carport pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. - Trois terrasses : à l'avant de la maison, à l'arrière et autour de la piscine. - Piscine récente (2025) au sel - Terrain de pétanque. - Four à pizza. Et barbecue - Potager et poulailler. - Deux cabanes de jardin. - Espace de jeux pour les enfants avec cabane en bois , balançoires et tyrolienne. - Deux récupérateurs d'eau de pluie. Les dépendances : - Double garage de 50 m² avec point d'eau et accès direct à la maison. - Cave aménagée sous le garage. - Annexe indépendante de 25 m² au-dessus du garage, comprenant rangements, salle d'eau et Wc. Cet espace est idéal pour un bureau, un studio indépendant, une chambre d'adolescent, un projet de location saisonnière (Airbnb) ou une activité professionnelle, grâce à son accès extérieur indépendant. Les plus : - Crépi entièrement refait à neuf. - Toiture refaite il y a seulement 2 ans. - Isolation projetée refaite Situation idéale : À seulement 7 minutes de Gimont et 10 minutes de L'Isle-Jourdain, cette maison offre un cadre de vie paisible, entre campagne et nature, tout en restant proche des commodités. Ecole et bus scolaire à 100m, épicerie à 5min dans les villages alentours. Une maison entretenue avec soin, pensée pour profiter pleinement de chaque espace, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un véritable lieu de vie où il fait bon recevoir famille et amis.