Appartement à louer, 80m², Castanet-Tolosan

Description

Castanet-Tolosan, au coeur d’une impasse résidentielle calme, dans une petite copropriété de seulement 6 logements, Duplex T4 mitoyen de 80m2 à vivre comme une maison en copropriété, exposé plein Ouest, en très bon état, disposant d’un jardin avec terrase, d’un garage et d’une place de parking. Il est situé au premier et unique étage, accessible par un escalier. Il se compose: Au premier niveau, d’une entrée avec placard desservant un séjour/salle à manger plein Ouest, ouvrant via une baie vitrée sur un agréable jardin de 51m2 avec terrasse et pergola bioclimatique, donnant sur un parc arboré sans vis-à-vis. Le jardin a été aménagé pour ne nécessiter aucun entretien (pelouse synthétique). Une cuisine indépendante équipée ainsi qu’un wc complète ce niveau. À l’étage, il dispose de 3 chambres dont une parentale avec salle de bain et wc, ainsi que d’une salle d’eau également avec wc. Le duplex bénéficie aussi d’un garage, d’une place de parking extérieure et d’une cave sécurisée. Il est en très bon état d’entretien. L'apparteme nt offre un confort maximal avec la Climatisation réversible, un chauffage électrique et des volets roulant électriques. Environnement végétalisé, très calme, à 400m des centres commerciaux, 1km de la mairie, à proximité immédiate des écoles/collèges et transports dont Linéo 6 et Bus 109. Métro Ramonville a 10mn en voiture. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1230 € et 1720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 80 m².