Appartement à vendre, 47m², Asnières-sur-Seine

Description

Sous compromis: EXCLUSIVITÉ - ASNIÈRES-SUR-SEINE - MAIRIE/GARE - 2 PIÈCES DE 47 M2 - LUMINEUX - PARKING Découvrez ce bien rare dans le centre d'Asnières, un appartement T2 de 47,46 m², situé au 3ème étage d'un très bel immeuble de 2010, offrant une magnifique lumière dans l'appartement grâce à une exposition sud-est pour des journées ensoleillées. Cet appartement mélange esthétique et praticité, situé dans le quartier très convoité Mairie - Gare, il dispose de tous les éléments essentiels à une belle qualité de vie, quartier central de la ville, ascenseur, balcon, parking, il ne me manque rien, ou presque. Ne manquez pas cette occasion, tant bien pour un investisseur que pour de futurs Asniérois. L'appartement se compose d'un séjour de 24 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La cuisine moderne et fonctionnelle, est un véritable atout. La chambre, comporte un grand placard de rangement et donne sur un balcon de 2,80 m², très agréable pour se détendre en fin de journée, donnant sur la rue très calme. La salle d'eau, élégante et pratique, ainsi que les WC indépendants, complètent ce bien. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC à double vitrage, et d'un ascenseur pour un accès facile. Un stationnement en sous-sol est également inclus. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien entretenu. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont Monoprix, Intermarché, de nombreux commerces, boulangeries, restaurants. Le bien est à 5 minutes à pied de la gare d'Asnières avec la ligne J et L qui desservent la gare de Saint-Lazare ou la Défense en moins de 10 minutes. La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier. Logement à consommation énergétique pour un usage standard en lettre C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700 € et 1000 € / référence des prix d'énergie de l'année 2021. A très vite pour prendre rendez-vous! Acquéreurs: toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE. Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 35 lots principaux dont 16 lots d'habitations. Le montant moyen annuel des charges pour 2025 est de 2 100 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. (Pour consulter nos honoraires: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Paris, Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.