Appartement à vendre, 91m², Rillieux-la-Pape

Description

1ères Loges à Rillieux-la-Pape : une adresse en hauteur, tournée vers le grand paysage 1ères Loges s’installe à Rillieux-la-Pape, au nord-est de Lyon, dans une commune qui cultive un équilibre recherché entre ville connectée et cadre naturel. Ici, le quotidien profite des liaisons vers la métropole, notamment grâce au bus et au train, tout en conservant une relation directe avec les espaces verts, les bords du Rhône et les reliefs environnants. La résidence bénéficie d’un emplacement singulier : elle prend place au sommet d’une colline, avec des vues dégagées vers les 40 hectares du bois de Sermenaz et les courbes du Rhône. Cette situation en belvédère donne au programme une atmosphère particulière, à la fois lumineuse, apaisée et ouverte sur l’horizon. Un programme neuf à Rillieux-la-Pape entre nature immédiate et vie pratique Vivre à 1ères Loges, c’est profiter d’un environnement qui ne choisit pas entre tranquillité et facilité. Les commerces, les structures scolaires, les équipements culturels et sportifs se trouvent à proximité, tandis que les espaces naturels invitent aux promenades, aux pauses en plein air et aux activités du week-end. Le bois de Sermenaz comme décor quotidien La proximité du bois donne au projet une identité forte. Elle inspire un volet paysager généreux, où la végétation alterne ambiances fleuries et séquences plus boisées. Les plantations ne sont pas seulement décoratives : elles prolongent l’esprit du site et accompagnent les vues vers la nature. Une architecture en deux expressions pour 1ères Loges Le projet se distingue par une composition en deux registres. D’un côté, une écriture architecturale fine et aérienne met en scène de beaux volumes prolongés par des terrasses en cascade. De l’autre, une partie plus intimiste adopte un esprit plus résidentiel, directement connecté au parc. Pour renforcer le caractère durable et intemporel de l’ensemble, l’architecte mise sur des matériaux biosourcés, notamment un enduit naturel chaux-terre, associé à l’aluminium des huisseries et des garde-corps. Le résultat compose une esthétique sobre, actuelle et bien ancrée dans son environnement. Logements du 2 au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie Duplex avec accès indépendant au rooftop selon les configurations Terrasses en cascade ouvertes sur le panorama Double exposition favorisant lumière et ventilation naturelle Architecture intégrant enduit chaux-terre, aluminium et lignes contemporaines. Des intérieurs lumineux, pensés pour les usages d’aujourd’hui Les logements de 1ères Loges à Rillieux-la-Pape donnent la priorité à la lumière et aux vues. Les larges baies vitrées ouvrent les pièces de vie vers les extérieurs, tandis que la double exposition renforce la clarté naturelle au fil de la journée. Des volumes capables d’accompagner la vie de famille Les intérieurs offrent des volumes généreux et des aménagements fonctionnels. Le coin télétravail trouve aisément sa place dans le salon, tandis que certaines cuisines peuvent être fermées pour répondre aux habitudes de chacun. Le rooftop, pour les duplex concernés, devient un espace rare : un lieu en hauteur pour recevoir, jardiner, lire ou contempler le paysage. Des prestations simples, solides et confortables Les finitions de 1ères Loges associent carrelage 45 x 45 cm, parquet stratifié dans les chambres, faïence toute hauteur autour des baignoires, menuiseries extérieures aluminium et volets accordéon manuels. Le chauffage par réseau urbain complète les prestations, en cohérence avec les attentes d’un habitat neuf confortable et durable. Avec son emplacement en hauteur, ses vues sur le Rhône, son lien direct avec le bois de Sermenaz et ses terrasses généreuses, 1ères Loges propose à Rillieux-la-Pape une adresse neuve singulière, pensée pour vivre la métropole depuis un horizon plus calme, plus lumineux et plus naturel.