Maison à vendre, 142m², Ombrée d'Anjou

Description

Vous recherchez une maison de ville rénovée, économe en énergie et idéalement située? Voici un bien rare de 142m² au cœur de Pouancé, classé B au DPE, une performance exceptionnelle pour ce type de maison. Dès l’entrée, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée, conçue sur mesure par un artisan local, ouverte sur un salon/séjour chaleureux. Au 1er étage: une salle de bain avec baignoire d’angle, 1 wc et 3 chambres, dont une avec douche et double vasque. Au 2ᵉ et dernier étage: une grande chambre supplémentaire et un wc. À l’extérieur, la maison offre une cour, une dépendance équipée de panneaux solaires, un puits et un jardin agréable, sur une parcelle de 586 m². Un cadre parfait pour profiter d’un extérieur sans renoncer aux avantages du centre-ville. Une visite s’impose! Pour tous renseignements, contactez Antoine DESMOTS au 06.25. 00.13. 44, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1130 € et 1570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.