Maison à vendre, 92m², Saint-Arcons-de-Barges

Description

Située sur la commune de Saint-Arçons-de-Barges, dans un environnement naturel et paisible, cette maison ancienne pleine de charme offre environ 92 m² habitables sur un terrain de 365 m². La propriété se compose d’une cour d’entrée d’environ 100 m², d’un jardin de plus de 210 m² sans vis-à-vis et d’un garage d’environ 23 m². Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité. Intérieur Rez-de-chaussée • Cuisine / salle à manger d’environ 20 m² avec un poêle (marque "Deville") et accès vers le jardin • Salon chaleureux d’environ 20 m² avec murs en pierre apparente, cheminée et accès vers le jardin • Salle de bain et Wc • Débarras de 6 m² Étage • Une grande chambre de 19,5 m² • Une chambre de 14,5 m² avec placard intégré (3,30 m linéaires) Combles • 45 m² aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement. Extérieur • Cour d’environ 100 m² • Jardin sans vis-à-vis de plus de 210 m² • Garage d’environ 23 m² Équipements • Chauffage par poêle + cheminée + radiateurs électriques • Toiture récente • Poêle à bois et piano de cuisson de grande qualité (marque Rosières) Situation • 5 min de Coucouron • 15 min de Langogne • 35 min du Le Puy-en-Velay Le secteur est réputé pour son calme, sa nature et son climat très agréable en été, offrant une belle fraîcheur lorsque les températures sont élevées dans le sud. À prévoir • Fosse septique récente mais non conforme aux normes actuelles • Quelques petits travaux Les + du bien • Maison avec beaucoup de cachet (pierre, poutres, cheminée) • Toiture récente • Grand potentiel avec combles aménageables • Grandes chambres • Jardin sans vis-à-vis • Environnement calme et naturel