Maison à vendre, 117m², Fretin

Description

Maison 4 pièces 117 m² Fretin : Aro Immobilier vous présente ce corps de ferme de 117 m2 à rénover composé d'un plain-pied et de greniers bâti sur une parcelle de 646 m2, avec un gros potentiel d'aménagement. Cette propriété vous offre l'opportunité de rénover entièrement selon vos goûts, laissant place à votre créativité. Elle est composée de la manière suivante : Dès l'entrée, un vaste couloir dessert sur la partie droite, les pièces de vie avec une salle à manger, un salon et une cuisine en bois donnant sur une cave. Sur la partie gauche, vous trouverez 2 chambres et un bureau pouvant faire office de 3ème chambre ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche, une double vasque et une baignoire. A l'extérieur, bénéficiez d'une jolie cour et de dépendances attenantes à la maison à utiliser comme stockage ou à réhabiliter. Les Atouts : - Projet libre / à rénover à l'image du client - Beaux espaces - La localisation offre la possibilité de tout faire à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 292.000 euros, honoraires : 4,29% Ttc inclus charge acquéreur, soit 12.000 euros hors honoraires. Pour plus de renseignements, merci de Victor Potteau au [Coordonnées masquées] ou René Businaro au [Coordonnées masquées] - Aro immobilier. Référence annonce : Vfre6483 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,29% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 280 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G