Maison à vendre, 84m², Replonges

Description

Maison 4 pièces 84 m² À seulement quelques minutes de Mâcon, dans un environnement calme et familial à Replonges, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 84 m2 offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble, ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle et mezzanine, offrant un espace de rangement appréciable. Implantée sur un terrain clos de 770 m2, la propriété bénéficie d'une cour, d'une terrasse et d'un abri de jardin, parfaits pour une vie de famille ou un projet d'aménagement extérieur. Construite en 1992, la maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et l'isolation des combles a déjà été réalisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'apporter davantage de modernité et de confort. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, à proximité immédiate de Mâcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE: Classe énergie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 EUR et 2750 EUR, indexé sur les années de référence réglementaires. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).