Maison à vendre, 145m², Boulleret

Description

Charmante fermette rénovée avec dépendances et près de 3 hectares de terrain – BoulleretJ'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe fermette entièrement rénovée, située dans une impasse au calme sur la commune de Boulleret, à seulement 5 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et à moins de 2 heures de Paris. Ce bien rare allie caractère, volumes et tranquillité, avec en prime près de 3 hectares de terres, parfaits pour un projet familial, équestre ou agricole. La maison principale se compose comme suit : Une entrée desservant un espace buanderie, une salle d'eau et un WC. Une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec sol en travertin, cuisine américaine équipée et accès direct à la terrasse. À l'étage, un palier distribue un sanitaire et trois chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec douche et baignoire.Côté dépendances : Une grande grange de près de 80 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (gîte, atelier, voire piscine intérieure). Un bûcher, une écurie, un espace de stockage, ainsi qu'un hangar de 150 m², idéal pour une activité professionnelle ou artisanale. Un terrain de près de 3 hectares, idéal pour accueillir des animaux ou développer une activité de loisir.Informations complémentaires : Huisseries en double vitrageAssainissement individuel Toiture neuvePoêle à granulés, cuisinière boisChauffe-eau électriqueRénovation récente, aucun gros œuvre à prévoir Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, spacieux et plein de potentiel ? Ce bien est fait pour vous. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi au voir le numéro.Dimitri Peyre – Agent commercial Ei – Re/Max Platinium RSAC 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .