Appartement à vendre, 61m², Strasbourg

Description

Strasbourg Meinau – Superbe 3 pièces de 61,30 m² avec terrasse de 17 m² – Résidence Stradim 2018 – 310 000 € Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue construite par Stradim en 2018 (La Grande Allée), venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 61,30 m², situé à l'avant-dernier étage avec ascenseur. Son emplacement est particulièrement recherché : à seulement 50 mètres de l'arrêt de tram Émile Mathis, avec un accès rapide à l'autoroute en moins de 5 minutes, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un appartement lumineux et parfaitement agencé Dès l'entrée, vous apprécierez la sensation d'espace et la luminosité apportée par sa double exposition Est/Ouest. La pièce de vie de 21,40 m², conviviale et baignée de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse de 17 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou le télétravail aux beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (plaque vitrocéramique, four et hotte), s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, comprend : Chambre 1 : 12,45 m² Chambre 2 : 9,67 m², avec accès à un balcon privatif de 3,55 m² Salle de bains : 5,30 m² avec baignoire WC indépendant : 1,90 m² L'appartement offre une circulation fluide, sans perte d'espace, avec des volumes parfaitement optimisés. Les atouts: ✔ Résidence Stradim de 2018 ✔ Avant-dernier étage avec ascenseur ✔ Grande terrasse de 17 m² ✔ Balcon privatif de 3,55 m² ✔ Double exposition Est/Ouest ✔ Appartement très lumineux ✔ Cuisine entièrement équipée ✔ Salle de bains avec baignoire ✔ WC séparés ✔ Résidence sécurisée ✔ Tram Émile Mathis à 50 mètres ✔ Accès rapide à l'autoroute ✔ Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur : Les appartements récents offrant une telle qualité de vie, avec une grande terrasse et un étage élevé, sont peu fréquents sur le marché. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial durable, cet appartement constitue une excellente opportunité. Surface habitable : 61,30 m² Séjour : 21,40 m² Chambre 1 : 12,45 m² Chambre 2 : 9,67 m² Salle de bains : 5,30 m² WC : 1,90 m² Terrasse : 17 m² Balcon : 3,55 m² Prix : 310 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .