Appartement à vendre, 57m², Oullins

Description

T2 bis – Traversant Est/Ouest – Lumineux – Vue dégagée Au cœur du quartier de La Saulaie, avenue Jean Jaurès à Oullins-Pierre-Bénite, découvrez ce T2 bis de 56,9 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère. Traversant Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée, offrant une agréable sensation d’espace. Entièrement rénové, il allie le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui grâce à ses parquets, sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées décoratives. Son agencement comprend une pièce de vie chaleureuse, une chambre, une alcôve d’environ 4 m² pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un espace nuit, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La cuisine reste à aménager, laissant à chacun la liberté de créer un espace à son image. Une cave privative complète ce bien. Situé dans un secteur faisant l’objet d’une importante requalification urbaine, ce bien bénéficie d’un environnement en pleine évolution, porté par de nombreux aménagements qui renforceront durablement l’attractivité et la qualité de vie du quartier. Les + du bien : • Appartement traversant Est/Ouest. • Belle luminosité et vue dégagée. • Charme de l’ancien : parquet, cheminées décoratives, belle hauteur sous plafond. • Appartement rénové, habitable immédiatement. • Alcôve polyvalente. • Jouissance exclusive d’un grenier et d’un cabanon. • Cave privative et cour intérieure. • Petite copropriété. • Faibles charges : environ 1 000 € par an. À prévoir : • Rafraîchissement des plafonds de la chambre et de l’alcôve. • Ravalement de façade à venir. Idéalement situé, l’appartement se trouve à environ 500 mètres de la gare d’Oullins, desservie par les TER et le métro B, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon et l’ensemble de la métropole. PAS D’AGENCE !