Appartement à vendre, 60m², Bernex

Description

74500 Bernex – 43,97 M² – Deux Pièces – Mezzanine – Dernier Étage – Balcon – Vue Dégagée – Cave – Parking Extérieur Appartement lumineux avec mezzanine et vue dégagée sur la dent d'Oche, situé au dernier étage d’une copropriété au calme, à proximité immédiate des pistes et des commodités du village de Bernex.//////// Visite Virtuelle Disponible ////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Martin Beaujouan et Sylvain Salvadori, vous proposent ce charmant appartement de type deux pièces avec mezzanine, d’une surface de 43,97 m² (Loi Carrez), situé au 2e et dernier étage d’une résidence à taille humaine dans le secteur prisé de Planchamp Est à Bernex.Une belle opportunité à la montagne, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.//////// Visite Virtuelle Disponible ////////Le bien est composé de la façon suivante :- Une entrée avec rangement- Une salle d’eau avec Wc- Un séjour lumineux avec coin cuisine,- Un balcon de 6,92m² avec accès depuis le salon et vue dégagée- Une pièce technique / buanderie- Une mezzanine aménagée en chambre et couchage supplémentaire- Une cave en sous-sol- Stationnement extérieur libre et facile d’accèsCÔTÉ Technique :- Surface Loi Carrez : 43,97 m²- Chauffage et eau chaude individuels électriques- Menuiseries double vitrage- Mezzanine avec velux- Dpe : classe G – Estimation des dépenses : entre 1060 € et 1460 €/an- Résidence bien entretenue- Taxe foncière 2025 : 621 €Côté Pratique :- Centre de Bernex : à 2 minutes en voiture- Remontées mécaniques de Bernex : à 3 minutes- Lac de Beunaz : à 5 minutes- Station de ski de Thollon-les-Mémises : à 15 minutes- Genève : à 1h13- Annecy : à 1h30A Voir Sans TARDER.Pour plus d’informations, Sylvain Salvadori au +33 7 ou par mail [email protected]Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :