Maison à vendre, 90m², Roye

Description

Vend pavillon individuel plain-pied de 90 m², construction parpaing enduit, élevé sur un sous-sol complet implanté sur 1200 m²de terrain environ, clôturé, arboré sans vis-à-vis avec cours d’eau attenant à la propriété. Ce bien d’exception est idéalement situé dans une rue calme de la ville Roye (dans la Somme 80), à 2 pas de l’A1, proche du centre ville, commerces, écoles et infrastructures (services de santé, transports, piscines, patinoire…) Le bien comprend : Une entrée, un salon-séjour (30 m² environ) avec cheminée + insert (sol parquet chêne), une cuisine chêne massif équipée et aménagée, une chambre (12 m²) avec placard intégré, wc, et salle d'eau avec douche. Un sous-sol complet divisé en 4 parties dont : 1 chambre en sous-plex de 22 m² avec fenêtres Pvc double-vitrage 2 vantaux oscillo-battant (idéal pour adolescent), 1 cuisine d'été, 1 cuisine d’hiver, 1 buanderie et 1 cave. Grenier : charpente bois. Garage en bordure de rue (2 voitures) avec fosse de vidange. Stationnement sur le terrain : pos 5 véhicules sur le terrain Chauffage au gaz de ville. (Chaudière à condensation installée en 2021) Fenêtres Pvc double-vitrage oscillo-battant et volets roulants alu. Assainissement : raccordement au tout à l'égout. Le plus de ce bien : son jardin paysagé exposé plein sud (possibilité d’en cultiver une partie en potager) entièrement clos de 1200 m² sans vis-à-vis avec petit cours d’eau longeant la maison, idéal pour les enfants ou personnes aimant la nature avec le confort de la ville. Diagnostics réalisés. Accès autoroute A1 à 2 minutes, 45 minutes de l’aéroport Cdg et à 40 minutes de Lille.