Maison à vendre, 220m², Puy-de-Serre

Description

Ensemble immobilier aux volumes exceptionnels – Ancien restaurant réhabilité avec fort potentiel ! Au cœur du village de Puy-de-Serre, découvrez cet ensemble immobilier unique issu de la réhabilitation d’un ancien restaurant en 2006. Avec ses volumes impressionnants et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien conviendra aussi bien à un projet familial, professionnel, locatif ou multigénérationnel. Habitation principale – 272 m² de plain-pied Vaste salon / salle à manger avec cheminée à insert à granulés Bureau en mezzanine Cuisine séparée aménagée et équipée Lingerie 4 chambres, dont une avec bureau attenant Salle d’eau Salon d’hiver Wc Un véritable atout supplémentaire : vous découvrirez l’ancienne cuisine professionnelle avec sa chambre froide ainsi qu’une cave d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Second logement indépendant – 141 m² Accès indépendant Grand salon / salle à manger avec cheminée Cuisine aménagée 4 chambres Salle de bain 2 Wc Cellier Terrasse de 28 m² avec barbecue À noter : une pompe à chaleur a été installée récemment, après la réalisation du diagnostic de performance énergétique. Extérieurs et dépendances Terrain de plus de 1 100 m² Deux garages indépendants Situation idéale au cœur du bourg Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Travaux à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cet ensemble selon vos envies. Je vous attends pour une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien aux volumes hors normes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Freddy Boton, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro