Appartement à vendre, 33m², Vannes

Description

L’Agence Foncia Achat / Vente de Vannes vous propose le bien immobilier ci-dessous en Exclusivité : Cet appartement T1 de 32m2 est situé au 4ème étage avec ascenseur, au coeur de Vannes et à seulement 10min à pied du port. Il bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, qui s'ouvre sur un balcon offrant une jolie vue dégagée. L'entrée dessert également un coin cuisine ainsi qu'une salle de bain avec Wc. L'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave. Le bien est actuellement occupé par un locataire, avec bail en cours, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).