Appartement à vendre, 52m², Saint-Laurent-du-Var

Description

!!!!!! Agence s’abstenir, agent indépendant s’abstenir !!!!!!! ✨ RARE – L’ÉLÉGANCE D’UN REZ-DE-JARDIN AVEC PISCINE PRIVATIVE AU CŒUR DE SAINT-LAURENT-DU-VAR 364 000 € | 52 m² | 80 m² d’extérieur privatif | Piscine À quelques minutes de la Méditerranée, découvrez une adresse confidentielle au cœur du centre de Saint-Laurent-du-Var, dans un quartier en pleine transformation et particulièrement recherché. Derrière sa façade en cour de ravalement se dévoile un appartement qui conjugue élégance contemporaine, confort et art de vivre méditerranéen. Ce superbe 3 pièces de 52 m², entièrement rénové et climatisé, bénéficie d’un emplacement privilégié en rez-de-jardin et offre une qualité de vie rare en centre-ville. ? UN EXTÉRIEUR COMME UNE VILLA Le bien dispose d’un exceptionnel extérieur privatif de 80 m², véritable prolongement de l’appartement. Au cœur de cet écrin, une piscine privative vient parfaire l’ensemble et crée une atmosphère de vacances toute l’année. Petit-déjeuner au soleil, déjeuner entre amis, après-midi au bord de l’eau ou soirée d’été sous les étoiles… ici, l’extérieur devient une véritable pièce de vie. ?️ UN INTÉRIEUR ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Pensé pour offrir confort et sérénité, l’appartement se compose de 3 pièces et 2 chambres, dont une suite parentale, dans une ambiance contemporaine et soignée. La rénovation complète permet de profiter immédiatement d’un intérieur clé en main, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toutes saisons. ☀️ UN ART DE VIVRE TYPIQUEMENT CÔTE D’AZUR Ce bien réunit des critères particulièrement recherchés : 52 m² habitables • 80 m² d’extérieur • piscine privative • rez-de-jardin • rénovation complète • climatisation • suite parentale Un appartement qui offre l’intimité et le charme d’une maison avec piscine, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et de la vie du centre-ville. Un bien rare, élégant et atypique, idéal pour vivre pleinement l’esprit Côte d’Azur ou profiter d’un pied-à-terre privilégié à quelques pas de la Méditerranée. ? 364 000 € Certains biens se visitent. Celui-ci se ressent. ? Saint-Laurent-du-Var – Centre, secteur en plein essor ? 52 m² ? 80 m² d’extérieur privatif ? Piscine privative ?️ 2 chambres dont suite parentale ❄️ Climatisé ✨ Entièrement rénové Taxe foncière 1400€ Charges de copropriété : 170€/mois comprenant eau chaude eau froide