Maison à vendre, 88m², Saint-Maixent

Description

Maison 4 pièces 88 m² Située au coeur de Saint-Maixent, maison de bourg pleine de charme à réinventer, offrant de belles possibilités avec ses deux espaces de vie indépendants ! Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et imaginez-lui une nouvelle histoire ! La maison principale d'env 61 m² comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une arrière-cuisine. Un garage d'env 18 m² complète cet espace. Un appartement indépendant d'env 27 m² dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Idéal pour accueillir ses proches ou envisager un projet locatif. Une dépendance d'env 23 m², un jardin et un grenier aménageable sur l'ensemble des deux parties viennent enrichir ce bien aux multiples possibilités. Le charme de l'ancien, le potentiel de l'espace et la liberté de créer ! Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation qui souhaitent révéler le caractère de cette maison et lui redonner tout son charme, en imaginant un lieu de vie unique à leur image. À découvrir sans tarder ! Sandrine COLOMBEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 458 756 - LE MANS. Surface : 88 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :