Appartement à vendre, 43m², Maurepas

Description

Iad France - Elfie Daugabel vous propose : Idéal investisseur dans un cadre récent et recherché. MAUREPAS –– Appartement 2 pièces VENDU LOUÉ avec balcon et parking. Au sein d’une résidence RECENTE de 2020, fermée, sécurisée et paysagée, je vous propose ce 2 PIECES situé au 1er étage avec ascenseur offrant une entrée avec WC séparés, un séjour avec CUOISINE OUVERTE donnant sur un BALCON couvert exposé sud-est. Le coin nuit offre une chambre avec dressing, une salle de bains avec espace buanderie. Place de PARKING privative en sous-sol PROXIMITE : Proche commerces, centre commercial Auchan Paris Ouest, bus et forêt. Gare de La Verrière à environ 12 minutes en voiture, accès rapide N10 et N12. LES PLUS pour investir : VENDU LOUÉ – Loyer actuel 676,24 € hors charges + 138 € de charges, soit 814,24 € CC par mois, encore sous garantie, locataire en place. Bail d’habitation vide en cours, échéance au 30 juin 2028. Visites adaptées à vos emplois du temps La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 631 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.13€ par mois (soit 1789.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elfie Daugabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752046508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 631. Quote part annuelle(moyenne) : 1789.52 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )