Appartement à vendre, 130m², Lyon 8ème

Description

OPPORTUNITE AVRAIMMO ! 25 rue Varichon en face de l'école et transports - 25 rue Varichon, face à l'école et transports, situé dans une rue à sens unique, au calme, dans petite copropriété familiale, venez découvrir ce superbe appartement à rénover au potentiel large Idéal pour une grande famille ou bien pour le proposer en colocation! Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée et terrasse , une salle à manger , une cuisine fermée , un espace "chalet", trois grandes chambres, salle d'eau, buanderie. le bien est vendu avec un studio annexe en rdj de 22m² vendu meublé ( anciennement loué 500 euros ) trois places de stationnement dans la cour privative, ce bien est à visiter sans attendre ! DPE F. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.