Maison à vendre, 240m², Pau

Description

Aux portes de Pau, sur les coteaux de Buros et à seulement 5 minutes de la ville, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied aux prestations haut de gamme et au calme absolu. Édifiée il y a trois ans sur un terrain d’environ 8 000 m², cette propriété classée A développe environ 239 m² utiles, comprenant une habitation principale de 197 m² et une dépendance T2 de 42 m². Inspirée de l’architecture californienne, la maison principale séduit par ses volumes généreux, son élégant patio central et sa luminosité exceptionnelle. La cuisine équipée avec son îlot central s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées et un accès direct à une grande terrasse plein sud avec piscine à débordement et jacuzzi. Côté pratique, la cuisine communique directement avec la buanderie et le garage attenant. Côté nuit, l'habitation principale propose quatre chambres : une première suite parentale d'exception avec dressing, salle d'eau, accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une seconde suite s'ouvrant sur le patio central. Deux autres chambres et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. Idéal pour recevoir, exercer une activité libérale ou envisager une location, le T2 indépendant offre un cadre privilégié avec sa terrasse privative et sa vue sur les Pyrénées. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le terrain d'environ 8 000 m² dispose également d'un carport et de plusieurs places de stationnement. Une propriété rare sur le secteur, alliant haute performance énergétique, lignes contemporaines et cadre de vie exceptionnel.