Maison à vendre, 162m², Bordeaux

Description

Maison 2 pièces Immmeuble en monopropriété Un potentiel exploitable tant sur un plan commercial, d'investissement que pour une profession libérale : Au rdc sur jardin des bureaux ainsi qu'un un studio et 1 bel appartement T3 à l'étage. L'ensemble est en bon état général. Proche de la Gare St Jean et du Tram C. Commerces de proximité. Des entrées et sorties autonomes, un jardin et un passage sur le côté de la maison. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2539 et 3435 Euros/an (année de référence 2025). Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous par téléphone. Référence annonce : LBC29-2054 Consommation énergétique : 153 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,58% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 480 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 539 € et 3 435 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)