Appartement à vendre, 77m², Croix

Description

Particulier à particulier Au 3ème et dernier étage d'une résidence calme dotée d'un ascenseur et d'un petit square, ce grand T3 (ancien T4) traversant de 77m² (76,29m² Carrez) séduit par sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel : à quelques minutes à pied du parc Barbieux et collé à la forêt du Château de la Fontaine, tout en restant à proximité immédiate du tram (Planche Epinoy ou La Marque, moins de 15min à pied du métro Jean Jaurès). Entièrement refait à neuf il y a moins de 10 ans, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes avec un parquet au sol dans les chambres et pièce, WC et salon. Il se compose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur un séjour lumineux grâce à la double exposition, et d'une pratique buanderie/cellier. Côté nuit, on retrouve des toilettes séparées et une grande salle de douche avec double vasque. Pas de cave ni de garage, mais des places de stationnement libres et gratuites en nombre autour de la résidence. Possibilité de reprise de mobilier selon accord. Un bien rare, alliant calme résidentiel, verdure et accessibilité, à découvrir sans tarder. Idéalement : remise des clés fin mars 2027, mais négociable dès fin janvier. Prix : 249 000 € Charges de copropriété annuelles : environ 1 450 € PAS DE DÉMARCHAGE COMMERCIAL