Appartement à vendre, 22m², Toulouse

Description

En vente en exclusivité, ALGT IMMO vous propose un beau studio de 22.52 m², situé dans un quartier prisé de Toulouse. Cet appartement est situé au 2ème étage d'une résidence de standing sécurisée de 81 lots dont 32 appartements. Une entrée avec placard dessert une pièce à vivre lumineuse, ouvrant sur un balcon d'environ 6.65m² avec vue dégagée et coin cuisine. Enfin pour votre confort, vous disposerez d'une salle d'eau avectoilettes. L'appartement dispose de rangements et, vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée. Le quartier est dynamique et agréable, à proximité immédiate des commodités, transports en commun, commerces et restaurants. Cet appartement est parfait pour un premier investissement locatif. Il est actuellement loué au prix de 448,00 € par mois. DPE C - Prix de vente 99000 € dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur qui ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. Prix net vendeur 92523 €. Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 411 € et 557 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 81 lots, charges annuelles: 915 €. Surface loi Carrez: 22.76 m².