Maison à vendre, 125m², Changé

Description

Maison 6 pièces 125 m² Située sur la commune prisée de Changé, à seulement quelques minutes du Mans, cette maison entièrement rénovée à l'intérieur séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille. La maison offre 4 chambres, dont une à l'étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 11 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. La cuisine moderne et fonctionnelle complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Côté confort, tout a été pensé pour allier bien-être et performance énergétique : panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel attractif, cheminée à bois avec répartiteur de chaleur dans toute la maison, puits permettant une alimentation complète, et rénovation récente incluant isolation, façade, menuiseries aluminium et chaudière gaz. Un extérieur rare et recherché : Implantée sur un terrain de plus de 4000 m² sans vis-à-vis, la propriété offre un environnement paisible et verdoyant. Vous bénéficiez également d'un grand garage de 40 m² avec grenier et d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une maison clé en main, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie, dans un secteur très recherché tout cela de plain pied. Côté pratique à quelques mètres de la maison se trouve un chemin piéton pour accéder au centre bourg de Changé. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).