Appartement à vendre, 74m², Orange

Description

Appartement 3 pièces 74 m² En exclusivité dans votre agence ABC Immobilier, un appartement récent de 74M2 avec grande terrasse et grand garage + 2 places de parkings privatives ! Tout proche du centre-ville avec accès à pied, parfaitement au calme, cet appartement exposé plein sud avec sa grande terrasse de 16M2 saura vous séduire. Disposant de deux places de parking privatives ainsi qu'un grand garage de 36M2 avec portail automatique, vous pourrez vous garer sans souci. L'immeuble de 4 appartements est sécurisé. L'appartement est au deuxième et derier étage, sans ascenseur, avec un accès facile par l'escalier. Il se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte exposée plein sud. La terrasse, avec vue dégagée, de 16M2 prolonge la pièce de vie. Une salle de bain, un Wc séparé et deux belles chambres de 13M2 avec placards intégrés et 10M2 complètent l'appartement. Coté prestation, vous disposez du chauffage par climatisation, du double vitrage et de volets electriques roulants ainsi que de deux places de parking privatives au pied de l'immeuble. Le prix : 225 000 euros frais d'agence inclus. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est dans un état irréprochable. Si ce bien vous interesse, contactez votre agence ABC Immobilier au [Coordonnées masquées] Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)