Maison à vendre, 125m², Garons

Description

À vendre, charmante maison de village offrant un cadre de vie agréable avec un véritable atout : un logement indépendant permettant de générer des revenus complémentaires. La maison principale développe une surface habitable de 125 m² et se compose : Au rez-de-chaussée : Un salon / salle à manger chaleureux, Une cuisine fonctionnelle, Des WC. À l’étage : Un espace nuit comprenant 4 chambres, Une grande salle d’eau avec douche, Des WC séparés. La maison dispose également d’une cour privative, un avantage rare pour une maison de village, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Un véritable atout pour un investissement : un logement indépendant de 50 m² situé à l’arrière de la cour. Qui comprend 1 chambre, 1 bureau, salon, cuisine et salle de bain. Accessible par une entrée indépendante et bénéficiant de son propre compteur électrique, il offre plusieurs possibilités d’exploitation : Location saisonnière type Airbnb (activité actuelle), Location à l’année pour un revenu régulier Création d’un espace professionnel indépendant (bureau, activité libérale, atelier…), Local adapté à certaines activités professionnelles selon les besoins. Cette configuration permet de combiner résidence principale et source de revenus complémentaires, ou d’envisager un investissement locatif avec plusieurs possibilités d’exploitation. Un bien rare alliant confort de vie, espace extérieur et opportunité de rendement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.