Maison à vendre, 94m², Villeneuve-lès-Avignon

Description

Propriété 4 pièces 94 m² Située à Villeneuve-lès-Avignon (30400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du centre ville. Proche des commodités et des transports en commun tels que des bus, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain tout en étant entourée d'espaces verts et de tranquillité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 682 m², offrant une grande terrasse avec une vue imprenable sur le Fort Saint André. Des places de parking intérieurs sont également disponibles, facilitant le stationnement des résidents. À l'intérieur, cette maison de 94 m² se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage et 3 pièces aménageables, tandis que l'étage abrite un hall d'entrée, une cuisine équipée fermée, un salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les aménagements comprennent une douche cabine dans la salle d'eau, des combles, des sols en carrelage. Une opportunité charmante pour une vie de famille confortable à Villeneuve-lès-Avignon. Une visite s'impose !!!! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 383 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834933905 Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)