Maison à vendre, 82m², Mauves-sur-Loire

Description

Dans un lotissement paisible, venez découvrir cette charmante maison de 82 m² alliant confort moderne et tranquillité. Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine aménagée et accès direct à une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis. L’étage se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain et d’un WC. La terrasse de 20 m², sans aucun vis-à-vis, promet d’agréables moments au soleil, face à un jardin clos de 100 m². Garage de 15 m² inclus. Vous profiterez d’un accès rapide à l’A11, à Nantes et à son périphérique, ainsi que du ramassage scolaire ou le TER (accès NANTES centre). Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 5% selon le barème de l’agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 82 m².