Appartement à vendre, 47m², Clermont-Ferrand

Description

A VENDRE, l'agence ERA IMMOBILIER à COURNON D'AUVERGNE a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique T2 de 47m2 situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété située à moins de 5 minutes à pied du parc MONTJUZET. Appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualités. Aucun travaux à prévoir. Appartement clé en mains. Dispose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec plusieurs rangements et WC, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon avec rangements ainsi qu'une grande chambre de 14m2 avec coin bureau et grand placard intégré faisant office de dressing. Le bien dispose d'un petit balcon ( une table et deux chaises ). Résidence sécurisée avec digicode et boite à clef. Chauffage électrique individuel et ballon individuel pour eau chaude sanitaire. Les menuiseries sont toutes en PVC DV. charges de copropriété: 113€ par mois Aucun procédure ni de travaux à prévoir au sein de la copropriété. Stationnement gratuit au pied de la résidence. Appartement donnant sur une rue calme. IDEAL premier achat, étudiant, investissement locatif. La copropriété autorise la location saisonnière type AIRBNB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "ww. ". Estimation vente ou location offertes, avis de valeur succession, maison, appartement, terrain, immeuble, fond de commerce, local commercial. Copropriété de 4 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1360.00 euros. Evie MARQUES DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:.