Appartement à vendre, 80m², Bordeaux

Description

Idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Seurin / Fondaudège, rue Naujac, à proximité immédiate du marché de Lerme, au sein d'un bel immeuble en pierre dont la façade et les parties communes font actuellement l'objet d'une rénovation complète, dans une copropriété de seulement 4 lots. Bien rare sur le secteur : appartement de type 3 d'une superficie de 80 m2 Carrez, bénéficiant d'un jardin privatif de 60 m2 et de dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour ouvert sur le jardin arboré grâce à une ouverture déjà réalisée avec pose d'un IPN par le vendeur, d'une cuisine pouvant être transformée en seconde chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une grande chambre de 15 m2 permettant également l'aménagement d'une salle d'eau privative. Une dépendance, un abri de jardin ainsi qu'une cave saine complètent ce bien. L'ensemble nécessite des travaux d'aménagement intérieur, laissant la possibilité de créer un logement entièrement personnalisé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Chauffage électrique. Devis de rénovation complète disponible sur demande (établi sur la base du projet d'aménagement présenté sur la dernière photo). Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique :