Maison à vendre, 79m², Le Merzer

Description

A vendre, terrain de 915m² situé dans la charmante ville de Le Merzer. Ce terrain offre une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêves dans un environnement paisible. Le Merzer se situe dans un cadre bucolique, combinant les avantages de la campagne avec la proximité de la ville. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et calme, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. Le terrain est idéalement situé à une courte distance de Guingamp, une ville dynamique offrant une variété de services et d'activités. Que vous soyez à la recherche de commerces, de restaurants, d'écoles ou de loisirs, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à Guingamp. En outre, la proximité de Guingamp offre également un accès facile aux transports en commun, ce qui permet des déplacements faciles et pratiques. Ce terrain de 915m² offre un espace généreux pour construire votre maison, tout en laissant suffisamment d'espace pour un jardin ou une cour. Vous aurez la liberté de créer votre maison selon vos propres spécifications et de profiter de la tranquillité de la campagne. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêves dans un cadre idyllique. À vendre, charmante maison de plain-pied de 79m², idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement confortable et pratique. Cette habitation offre une belle surface habitable, avec une distribution intelligente des espaces. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaite pour accueillir vos proches dans un cadre chaleureux et convivial. La conception de plain-pied assure une facilité de circulation et une accessibilité optimale, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite ou aux familles avec de jeunes enfants. La toiture en ardoises donne à la maison un charme indéniable et assure une excellente isolation thermique et acoustique. Ce type de toiture est également reconnu pour sa durabilité et sa résistance face aux intempéries, ce qui constitue un véritable atout pour cette maison. Cette maison offre un cadre de vie agréable, combinant confort, praticité et esthétisme. Elle saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien de qualité, au charme authentique. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (66000 euros), les frais de notaire estimés 6450 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : DAI-