Appartement à vendre, 36m², Toulon

Description

À VENDRE par particulier – Appartement T2 meublé – Toulon – 89 000 € Situé boulevard de Tesse, dans le haut de ville de Toulon, à proximité immédiate de la gare SNCF et des lignes de bus, découvrez cet appartement vendu meublé, idéal pour un investissement locatif. D’une superficie totale de 36 m², dont 17 m² loi Carrez, cet appartement se situe au 5ᵉ étage sans ascenseur. Description du bien : Salle à manger avec cuisine Une chambre Un bureau Une salle de bains avec WC Une buanderie Un dressing Les atouts : Appartement climatisé Vendu meublé Locataire en place, sans aucun impayé à ce jour Très faibles charges de copropriété 25€ Taxe foncière de seulement 330 € par an Emplacement pratique, à proximité immédiate de la gare et des transports en commun Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué, ou pour toute personne recherchant un logement fonctionnel à proximité des commodités. Rendement brut de 8,1 % est calculé sur le loyer annuel de 7 200 € rapporté au prix de vente de 89 000 €, avant charges, taxe foncière. Pas d’agence.