Maison à vendre, 110m², Saint-André-de-Cubzac

Description

Située dans le centre de saint-André-de-Cubzac, la maison est à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, marché, gare…). Elle se répartie sur 3 niveaux et se compose de : •un séjour / salle à manger lumineux •une cuisine aménagée et équipée •une buanderie •3 chambres •1 pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d’appoint…) •2 salles d’eau •3 WC (1 par étage) À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse mêlant bois et pierre. ? Exposition sud ? Chauffage au gaz ? Maison rénovée – aucun gros travaux à prévoir ? Garage en location possible à proximité ? Localisation idéale : •20 min de Bordeaux Saint-Jean en TER •22 km de Bordeaux en voiture Ce bien conviendra parfaitement : •à une résidence principale pour une vie “tout à pied” •à un achat citadin à la campagne •ou à un investissement locatif, avec une rentabilité supérieure à 5 % ? Plus d’informations ou visites sur demande ❗️Vente de particulier à particulier