Appartement à vendre, 63m², Bruz

Description

Valérie Tilloy Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 de 63,50 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée de 2013, dans le secteur recherché de La Rabine et du Vert Buisson à Bruz. Lumineux, calme et exposé ouest, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. La pièce de vie se prolonge par une belle terrasse de 13 m² et l'appartement dispose également d'un balcon. Côté stationnement, un box fermé ainsi qu'une place de parking couverte en sous-sol viennent compléter le bien. Très propre et disponible immédiatement, l'appartement profite d'un emplacement pratique avec les commerces, transports et écoles à proximité. Côté confort thermique, il bénéficie d'un chauffage individuel. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété. 92 lots d'habitation. Quotepart annuelle des charges de copropriété de 1159,83 € (soit 96€/mois comprenant l'entretien de la chaudière). Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,9% TTC à charge acquéreur. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1159.83 euros.