Appartement à vendre, 20m², Merville-Franceville-Plage

Description

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose ce charmant appartement de deux pièces, idéalement situé à Merville-Franceville, à seulement 600 mètres de la mer, au premier étage d'un ancien hôtel datant de 1905. Ce bien offre un cadre de vie agréable et présente un fort potentiel, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Description du bien : Un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs. Extérieur : Un jardin partagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de ce bien : Localisation privilégiée, à seulement 600 mètres de la mer. Logement vendu entièrement meublé, prêt à être loué. Idéal pour un investissement locatif, avec une forte rentabilité en location saisonnière. Jardin partagé offrant un agréable espace extérieur. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement stratégique en bord de mer. Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Photos et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 113 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 585.00 et 791.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .