Appartement à louer, 112m², Bron

Description

4 Pièces · 112 m² · Bron 69500 · Quartier Eglise 1 630 € Charges comprises Duplex Bron Eglise 112 m² (3 chambres, 2 terrasses, parking, cave). Dans une résidence récente bien entretenue et sécurisée, T4 de 112 m² en duplex à louer. Lumineux, calme et sans vis-à-vis, il s’agit d’un grand appartement et en très bon état situé au cœur de Bron (Bron-Eglise) de 112 m² (dont 108m² carrez). Esprit village dans ce petit quartier profitant de toutes les commodités. Appartement traversant en dernier étage avec vues sans vis à vis sur les Monts du Lyonnais et Fourvière (côté Ouest), les Alpes et le Mont Blanc (coté Est). Au premier niveau : entrée, dégagements, toilettes, rangements, grande pièce de vie (~43m²) sur terrasse lumineuse et cuisine meublée ouverte. A l’étage : dégagement avec espace bureau, 3 chambres dont une avec terrasse/solarium, salle de bain baignoire, toilette séparé, nombreux et grands rangements. Grande place de parking en sous terrain sécurisé et facile d’accès. Ascenseur, cave, visiophone, volets électriques, chauffage individuel gaz (chaudière récente). Parc de la copropriété entièrement clos de murs et arboré Tramways (T5 à 200m et T2 a quelques minutes). Bus, Velov à proximité immédiate. Tous commerces & services à proximité immédiate (marchés, pharmacies, boulangeries, superette, médecins, dentistes, coiffeurs, fleuriste, écoles, collèges, lycée, crèches, cinéma, grandes surfaces, etc.. ). Axes de transports majeurs très rapidement accessible (A43, Rocade Est, périphérique, Grange-Blanche). Proximité immédiate de Lyon. Bellecour à 25 minutes en transports en commun. Bonne carte scolaire et voisinage sympathique. A 2 pas du Parc du Fort de Bron. Libre immédiatement. Pas de frais d'agence ou honoraires. Particulier à particulier. Depot de garantie de 1 mois de loyer. Loyer Hc 1550€ , Charges mensuelles 80€, soit 1630€ Ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : - Consommation énergétique : 136 kWhep/m².an (C) - Emissions de gaz à effet de serre : 31 kg éqCO2/m².an (D). Merci de préparer votre dossier complet (3 dernière fiches de paie, contrat de travail, 3 dernières quittances de loyer, dernier avis d'imposition sur le revenu, Carte identité, Rib, + éléments de la caution solidaire-garant). Copies et originaux seront demandés.