Appartement à louer, 70m², Savigny-le-Temple

Description

À louer : agréable T3 de 70 m², situé à Plessis-le-Roi – Savigny-le-Temple, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante avec gardien. ☀️ Exposition sud-ouest – sans vis-à-vis ? Place de parking privée ? Grand parc arboré dans la résidence ? 2ᵉ et avant-dernier étage ✨ Un appartement lumineux et fonctionnel. L'appartement se compose de : • Grand séjour lumineux de 21 m² • 2 chambres de 9 m² et 12 m² • Entrée avec grand placard et penderie • Cuisine équipée • Salle de bains • WC séparés • Grand cellier • Loggia agréable de 5 m² • Fenêtres double vitrage PVC dans toutes les pièces • Chauffage collectif au gaz • Bonne connexion internet Un local vélos et poussettes sécurisé est également à disposition dans la résidence. ? Un emplacement idéal au quotidien La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports : ? 5 min des gares RER D de Savigny-le-Temple et Lieusaint, avec accès direct vers Paris Gare de Lyon ?️ 5 min du centre commercial Carré Sénart ? Commerces de proximité à environ 5 min à pied : Boulangerie, Supermarché, Pharmacie, Restaurant, Banque, La Poste etc… ? Arrêts de bus au pied de la résidence ? Écoles maternelles, collèges et lycée à proximité. ⚡ PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : D – 168 kWh/m²/an Classe climat : E – 39 kg CO₂/m²/an ? LOYER ET CHARGES Loyer : 995 € / mois charges comprises Dont 160 € de provisions sur charges, comprenant : • chauffage collectif au gaz • eau froide et eau chaude • entretien des parties communes et du parc ➡️ Loyer hors charges : 835 € / mois ➡️ Charges : 160 € / mois ➡️ Électricité individuelle à la charge du locataire Dépôt de garantie : 995 € ✅ Aucun frais de dossier – location directement auprès du propriétaire ? DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ? Visites sur rendez-vous après étude préalable du dossier. Merci de me transmettre: - les 3 dernières fiches de paie - contrat(s) de travail - dernier avis d'imposition - pièce(s) d'identité - pour les gérants non salarié indépendant ( 3 derniers bilans comptables) Et tout autre document justifiant vos revenus