Maison à vendre, 106m², Biéville-Beuville

Description

À Biéville-Beuville, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2018, développant 106 m² habitables sur un terrain clos de 456 m². Parfaitement entretenue, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un cellier. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'un bel ensoleillement et accueille une terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud, agrémentée d'une pergola. Spa, sauna finlandais et piscine hors sol viennent enrichir les prestations de cette propriété. Un garage à vélos de 12 m², un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement devant la maison complètent l'ensemble. La maison se distingue également par sa remarquable performance énergétique : DPE B (102 kWh / m² / an) et GES A (3 kg CO ?/ m² / an). Elle bénéficie d'une isolation performante, d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique et de neuf panneaux photovoltaïques orientés plein sud. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 020 € et 1 450 €, selon le DPE. Les écoles, commerces et services de proximité sont accessibles à pied. Une maison confortable, économe et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Informations complémentaires et visite privée sur demande. Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas Van Haecke, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 833801798.