Maison à vendre, 173m², Lorient

Description

Nue propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation. Située en Bretagne, Lorient est une ville dynamique qui a su préserver son histoire à travers le temps. C'est dans ce cadre favorable que se situe cette maison sous ardoises de 172 m². Elle a été construite en 2006 dans le quartier de Kreisker, un quartier agréable et verdoyant où toutes les commodités sont présentes cette propriété est située à seulement 3 km des plages et 1,5 km du centre-ville. Elle est construite sur un terrain arboré au fond d'une impasse et elle est décomposée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Une large entrée ouvrant sur les pièces de vie pour une surface d'environ 60?m². - Une cuisine de 20?m² - Un WC - Un espace rangement - Un grand garage 2 voitures - Une buanderie. À l'étage : Une suite parentale de 21 m² avec grands dressings et salle d'eau Une mezzanine desservant 3 chambres de 14,12,et 10 m Une salle de bains Une lingerie Un WC Les extérieurs : - Le terrain est clos et paysagé - La terrasse est parfaitement fini en ardoises et au calme. Une visite virtuelle est intégrée dans un minisite internet est fourni sur demande. La valeur libre du bien est de 495.000 & 8364 . La valeur du bouquet est de 363.825& 8364 Hai - Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur pour un montant de 25.000& 8364 (5.05% Ttc) - Le prix net vendeur est donc de 341.550& 8364 en bouquet - La taxe foncière est de 2200& 8364 - Novelioz Viager Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. Novelioz est une agence spécialisée en viager (Fnaim) - Carte professionnelle n°CPI - Siret 908 415 - Assurance Matrisk, Rc Pro N° Mrcsimo202201fr - N'hésitez pas à me afin d'obtenir le lien de la visite à distance. Pour plus de renseignements, contactez notre consultant Jean-Marc Pele. Mandat N° 1126