Maison à vendre, 81m², Cessy

Description

VILLA FAMILIALE AU CŒUR DU PAYS DE GEX A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES Située à Cessy, au cœur du très recherché Pays de Gex, cette agréable maison T4 en duplex d'environ 81 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. À seulement 15 km de Genève et à moins de 700 mètres des commerces, écoles, services et transports, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant conjuguer confort, tranquillité et proximité de la frontière suisse. Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité des espaces avec un placard intégré et espace buanderie facilitant le rangement au quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace se prolonge naturellement sur une agréable terrasse puis sur un jardin privatif d'environ 116 m², véritable invitation à profiter des beaux jours. Que ce soit pour partager des repas en famille, recevoir vos proches, installer un salon de jardin ou créer un espace de jeux pour les enfants, cet extérieur deviendra rapidement un véritable lieu de vie. Un WC avec espace buanderie ainsi qu'un garage attenant avec accès direct à la maison complètent ce niveau et apportent un confort particulièrement apprécié au quotidien. À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Vous découvrirez trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés. La suite parentale bénéficie de son dressing ainsi que de sa salle d'eau privative, offrant un véritable espace dédié aux parents. Une salle de bains familiale avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage parfaitement agencé. Cette maison séduit par son agencement optimisé, ses nombreux rangements, ses espaces lumineux et sa séparation harmonieuse entre les pièces de vie et l'espace nuit. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison récente avec jardin dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, tout en restant à proximité immédiate de Genève et des principaux bassins d'emploi du Pays de Gex. Les points forts : Maison T4 en duplex d'environ 81 m², Jardin privatif d'environ 116m², Terrasse, Belle pièce de vie lumineuse, Cuisine ouverte, Trois chambres Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, Deux chambres avec placards intégrés, Salle de bains familiale, Deux WC, Espace buanderie, Garage attenant avec accès direct à la maison, Nombreux rangements, Quartier calme et résidentiel, À moins de 700 mètres des commerces, écoles et services, À seulement 15 km de Genève, Cadre de vie privilégié au cœur du Pays de Gex. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter d'un environnement paisible, d'un jardin agréable et d'une localisation stratégique à proximité de Genève. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Photos non contractuelles / Demandez une visite ! Contactez dès aujourd'hui l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par e-mail pour organiser votre visite. Nous vous accompagnons avec un suivi personnalisé et un accompagnement de A à Z afin de concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Votre agence LK1 reste ouverte tout l'été, 7 jours sur 7, afin de s'adapter à votre emploi du temps et de faciliter l'organisation de vos visites. RCS 790 300 065 - Référence : EB027