Maison à vendre, 242m², Arcachon

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière Moulleau / Pyla-sur-Mer, vous présente cette maison située à Gujan-Mestras, au cœur du Golf International d'Arcachon, dans un environnement privilégié où nature, sérénité et prestations haut de gamme se rencontrent. Développant environ 240 m², cette villa contemporaine a été conçue avec une attention particulière portée à l'architecture, aux volumes et à la qualité des matériaux. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La vaste pièce de vie accueille un salon lumineux, une salle à manger et une grande cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier. Les larges baies vitrées inondent l'ensemble de lumière naturelle et créent une continuité avec les terrasses et le jardin, offrant une agréable sensation d'espace. Le rez-de-chaussée comprend deux suites disposant chacune d'un dressing et d'une salle de bains, garantissant confort et intimité. Un élégant escalier en fer forgé mène à l'étage, où deux autres suites bénéficient également de leur propre salle de bains et d'un accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la forêt et le parcours de golf. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1 300 m² constitue un véritable havre de paix. La piscine chauffée de 10 x 3 mètres s'intègre harmonieusement aux terrasses et aux espaces verts soigneusement aménagés, permettant de profiter pleinement du cadre naturel tout au long de l'année. La propriété dispose également d'un accès direct au Golf International d'Arcachon, un privilège particulièrement recherché par les amateurs de golf. Un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent les prestations de cette villa. Cette maison à vendre à Gujan-Mestras offre une combinaison rare entre emplacement d'exception, architecture contemporaine, prestations de qualité et environnement naturel préservé, à quelques minutes des plages et des incontournables du Bassin d'Arcachon.Prix de vente : 2 680 000€ HAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3% du prix de vente (soit 80 000€).