Maison à vendre, 78m², Thouars

Description

Référence Laforêt 38751 : À Thouars, venez découvrir cette authentique maison de caractère de 78 m2 habitables, implantée sur une agréable parcelle de 1391 m2. Derrière ses murs se cache un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles pierres et de rénovation, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Dès l'entrée , le charme opère avec une chaleureuse cuisine-séjour agrémentée d'une magnifique cheminée ouverte, véritable pièce maîtresse de l'espace de vie. Dans son prolongement, un salon indépendant, lui aussi doté d'une superbe cheminée ancienne, offre une atmosphère lumineuse, authentique et chaleureuse. Il peut bénéficier d'un accès direct vers un agréable jardin intimiste situé à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ouverte sur ce même espace extérieur, une salle de bains avec Wc ainsi q'une buanderie/chaufferie. À l'étage, un palier dessert une chambre mansardée ainsi qu'un vaste grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. Au-Dessus de la chambre du rez-de-chaussée, un second volume d'environ 3 mètres de hauteur permettrait également la création d'une chambre supplémentaire, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace détente avec une agréable vue plongeante sur le petit jardin. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur le terrain de 1391 m2, complété par un cabanon ainsi qu'un préau à terminer de rénover selon vos envies. Classée avec un Dpe en F, cette maison nécessitera des travaux de rénovation, mais elle possède des qualités devenues rares : de magnifiques cheminées anciennes, de belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes, une architecture pleine de caractère et un potentiel d'évolution qui permettra à ses futurs propriétaires de créer un lieu de vie unique. Que vous recherchiez une résidence pleine de charme, une résidence secondaire ou un projet d'investissement, cette maison offre une base idéale pour laisser libre cours à votre imagination et pouvant ainsi obtenir une surface d'habitation comprise entre 150 et 170 m2. Une maison authentique, pleine de caractère, qui n'attend plus que son nouveau propriétaire pour révéler tout son potentiel. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Séverine Foucher