Appartement à vendre, 69m², Garches

Description

Au sein d'une copropriété résidentielle sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement de 3 pièces en bon état général offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et au calme absolu. Niché au 3ème étage, ce bien traversant se distingue par sa superbe luminosité et son agencement optimal sans aucune perte de place. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une chaleureuse et vaste pièce de vie de 25 m² baignée de lumière naturelle, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que de deux belles chambres confortables bénéficiant de placards intégrés. Une salle de bains et un WC séparé complètent judicieusement l'espace. Parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à vous accueillir : aucun travail n'est à prévoir à l'intérieur du logement. Pour votre confort au quotidien, le bien est vendu avec une cave saine en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative au sein de la résidence. Le point fort majeur et exclusif de cette offre : les travaux de ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) ont déjà été votés et intégralement payés par les vendeurs. Vous bénéficierez ainsi d'un bâtiment entièrement modernisé, d'un confort thermique optimal été comme hiver et d'une amélioration significative de la performance énergétique globale, le tout sans aucun frais à prévoir à l'avenir pour l'acquéreur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'Hippodrome de Saint-Cloud, des espaces verts, des commerces et des transports, ce bien rare sur le marché représente une opportunité idéale pour une vie de famille sereine ou un investissement patrimonial pérenne.